Customize Consent Preferences

We use cookies to help you navigate efficiently and perform certain functions. You will find detailed information about all cookies under each consent category below.

The cookies that are categorized as "Necessary" are stored on your browser as they are essential for enabling the basic functionalities of the site. ... 

Always Active

Necessary cookies are required to enable the basic features of this site, such as providing secure log-in or adjusting your consent preferences. These cookies do not store any personally identifiable data.

No cookies to display.

Functional cookies help perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collecting feedback, and other third-party features.

No cookies to display.

Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics such as the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.

No cookies to display.

Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.

No cookies to display.

Advertisement cookies are used to provide visitors with customized advertisements based on the pages you visited previously and to analyze the effectiveness of the ad campaigns.

No cookies to display.

Gemeenten verwachten in 2023 ruim € 12 miljard te ontvangen uit heffingen. Dat is 6,1% meer dan vorig jaar. De stijging is daarmee groter dan in de afgelopen twee jaar. Ongelukkig, omdat die kostenstijging voor huishoudens bovenop de inflatie komt.

De bovengenoemde cijfers komen uit een onderzoek van het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Gemeenten halen veel opbrengsten uit belastingen en heffingen die door de inwoners worden betaald, zoals de afvalstoffenheffing, de rioolheffing en de onroerendezaakbelasting (ozb).

Huiseigenaren
Die laatste gaat dit jaar weliswaar omlaag, maar toch betalen huiseigenaren per saldo juist meer dan vorig jaar. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen stijgt namelijk met 17% terwijl de OZB met 10% omlaag gaat. Dus zijn huishoudens met een koophuis voor deze belasting duurder uit dan in 2022.

Dalende huizenprijzen
Dat is extra zuur omdat de prijzen van koopwoningen sinds eind vorig jaar juist dalen. Dat de WOZ-waarde toch hoger is, komt omdat de peildatum altijd een jaar achterloopt. De gemeente kijkt dus niet naar de waarde van het huis op 1 januari 2023, maar op 1 januari 2022.

Computerberekening
De taxatie voor de WOZ gebeurt vaak op basis van een computerberekening. Die is niet altijd even nauwkeurig of correct. Daarom is het verstandig om de WOZ-beschikking te controleren. Bent u het niet eens met de gemeente? Dan kunt u bezwaar maken. Hoe u dat doet, leest u in de bijlage bij de aanslag.

Zes weken
U kunt bij de gemeente een taxatieverslag aanvragen. Daarin staat hoe de waarde van uw woning is vastgesteld. Vaak staan er verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in dat verslag. Op basis hiervan kunt u uitzoeken of de waarde van uw huis goed is berekend.

In uw bezwaar schrijft u op waarom u het niet eens bent met de vastgestelde WOZ-waarde. U moet uw bezwaar indienen binnen zes weken na datum van de WOZ-beschikking.

Meer informatie
Heeft u nog vragen over dit artikel of over andere financiële zaken? Neem dan gerust even contact met ons op. We helpen u graag verder.