Bent u benieuwd wat de hypotheekrente dit jaar gaat doen? In tegenstelling tot eerdere voorspellingen lijkt een verdere verlaging voorlopig uit te blijven. Na een periode van licht dalende tarieven lijkt het erop dat de hypotheekrente eerder stabiel blijft of misschien zelfs licht stijgt.
De vaste hypotheekrente daalde enige tijd, maar dit patroon is tot stilstand gekomen. De oorzaak ligt vooral bij de kapitaalmarktrente, die sinds december weer stijgt. Deze ontwikkeling wordt mede beïnvloed door hogere energieprijzen en economische en politieke onzekerheid. Dit heeft als gevolg dat investeerders die in hypotheken beleggen sneller reageren op schommelingen in de kapitaalmarktrente.
Variabele rente
Aan de andere kant blijft de variabele hypotheekrente dalen. Dit komt doordat deze gekoppeld is aan de beleidsrente van de Europese Centrale Bank (ECB). Die is in de afgelopen maanden juist verlaagd om de economie te stimuleren. Voor wie tijdelijk een variabele rente gebruikt, bijvoorbeeld bij een overbruggingsfinanciering, kan dit gunstig zijn.
Welke looptijd kiest u?
De populariteit van een rentevaste periode van tien jaar blijft groot. Veel mensen kiezen voor de balans tussen zekerheid en lagere maandlasten die deze optie biedt. Hoewel langere looptijden, zoals vijftien en dertig jaar, momenteel minder in trek zijn dan enkele jaren geleden, kan de stijgende rente ervoor zorgen dat deze juist weer aantrekkelijker worden.
Concurrentie en NHG-rentes
Een andere interessante ontwikkeling is de scherpere prijsstelling van hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Door de verhoogde NHG-grens is er meer concurrentie ontstaan tussen geldverstrekkers. Dit biedt vooral starters meer mogelijkheden om een woning te financieren tegen aantrekkelijke voorwaarden.
Beste keuze
Bent u van plan om binnenkort een hypotheek af te sluiten of uw bestaande hypotheek over te sluiten? Laat u dan van tevoren goed informeren. Als uw vertrouwde en ervaren adviseurs helpen wij u graag om de beste keuze voor uw situatie te maken. Neem dus gerust contact met ons op.